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2024-08-27

農地套繪

近期協助一共有物分割案完成,本案件除了是耕地外上面還有一棟合法農舍,不過最後讓我完美的解決,其實在接用地計畫時不免俗會遇到共有土地而且還有合法農舍在上面,基本上用地變更都是用農地去變更所以農舍套繪就會一直陪伴在你身,目前小弟資歷尚淺只有看到下列幾個態樣:
第一 用農發十六 直接割 割完套繪全部。
第二 死都不讓你割 想用農發十六 門都沒有
第三 割完 完美轉載到 得承受之農舍地主上
第四 重測沒轉載套繪就算了 原被套繪土地 還有部分變特目,整塊亂糟糟。
以上是我目前要做耕地農舍要做共割會遇到的態樣,但你能不解決嗎? 還是盲目的就直接先寫用地計畫,反正有哪一個章節在討論你農地有沒有被套繪,是農變還是用地計畫?! 所以管他媽媽嫁給誰~
但說實在農舍耕地要做共割,不乏都是因為土地的同意書簽不出來,才需要走此一遭,但你就可以確定你的業者不是別人農舍的配地,變完配地減少農舍屋主都會很主動協助檢討解除討繪,亦或者拆除農舍協助解除套繪,這樣的佛系解套繪確實令人嚮往。
土地太多妖魔鬼怪,要組抓鬼特攻隊每個成為都要有十八般的武藝,才能斬盡細節的魔鬼。
最後希望不管有沒有給我辦的業者,上廁所都可以有衛生紙外,套繪也會自動解除。

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